Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknie położonej nieruchomości - dwóch  działek gruntowych o łącznej powierzchni 1,48 ha (klasa RV 1,38; W-rów 0,1ha), położonej w gminie Chojnów - obręb Jaroszówka, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 335. Jaroszówka to miejscowość położona w sercu "Doliny Czarnej Wody". Istnieje tu wiele gospodarstw agroturystycznych oraz Stadnina koni pełnej krwi angielskiej, która jest organizatorem wielu imprez sportowych, m. in.: Zawodów Ogólnopolskich WKKW, oraz znanych w regionie zawodów w skokach przez przeszkody "O Wstęgę Czarnej Wody".

Nieruchomość oznaczona w MPZP gminy Chojnów symbolem R - tereny rolne. Przeznaczenie podstawowe: grunty rolne, w tym grunty orne, trwałe użytki zielone, łąki i pastwiska oraz zabudowa i zainwestowanie związane z aktywizacją turystyczną. (…). Dla terenów rolniczych (R) znajdujących się w granicach strefy aktywizacji turystycznej, dopuszcza się: 1) zabudowę zagrodową - wyłącznie jako gospodarstwo agroturystyczne, dopuszcza się chów lub hodowlę zwierząt, w liczbie nie większej niż 20 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza (DJP). Hodowla koni - bez ograniczeń ilościowych DJP; 2) zabudowę rekreacyjną (wiaty, zadaszenia, place zabaw, obiekty do nauki jazdy konnej lub organizacji zawodów oraz inne obiekty rekreacyjne). Zabudowa i zainwestowanie terenów rolnych, znajdujących się w strefie aktywizacji turystycznej, wymaga każdorazowo - projektu zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem szczegółowego harmonogramu świadczonych usług zgodnych z definicją agroturystyki. Nie dopuszcza się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej lub usługowej jako autonomicznych niezwiązanych z agroturystyką obiektów. Zasady zagospodarowania terenu i charakterystyka zabudowy - zgodnie z ustaleniami szczegółowymi. Działki nie uzbrojone. Możliwość wykonania odwiertu na studnię, szambo/oczyszczalnia, do prądu od jednej z działek ok. 700m.

Położenie wśród malowniczych lasów, w  cichej okolicy sprawia, że miejsce idealnie nadaje się do wypoczynku jak również umożliwia prowadzenie usług związanych z rekreacją czy agroturystyką.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
RAMHAUS Nieruchomości Wyceny
Renata Wiszniewska
Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342
ul. Kwiatowa 6, Chojnów
www.ramhaus.chojnow.biz