Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży obiektu komercyjnego o dużych walorach inwestycyjnych, położonego w Bolesławcu bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 relacji Zgorzelec - Korczowa (granica państwa z Ukrainą).

Przedmiot sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa o pow. 2046m2, zabudowana budynkiem  biurowo- magazynowym (pow. uż. z piwnicą 684,30m2) oraz budynkiem magazynowo-garażowym z rampą (Pu- 209,2 m2). Teren oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego  symbolem MZ - tereny zabudowy mieszkaniowej istniejącej, co umożliwia przekwalifikowanie obiektu na cele mieszkalne np. pod hostel, dom opieki czy lokale mieszkalne.

Główny budynek w kondygnacji parteru składa się z 3 pomieszczeń biurowych, magazynu, 2 garaży oraz części socjalnej (poczekalnia, 2 WC). Na I piętrze znajduje się 8 pomieszczeń biurowych, duża sala obrad oraz 2 WC. Ostatnia kondygnacja oferuje nam 8 pomieszczeń biurowo-socjalnych, wzorcownię ok. 38m2 oraz 2 sanitariaty. Dodatkowo w podpiwniczeniu znajdują się m.in. kotłownia, skład opału oraz 5 pomieszczeń socjalno-sanitarnych.

Standard wykończeń: okna PCV + rolety zewnętrzne antywłamaniowe na całym budynku, podłogi: terakota, panel, płytki PCV.

Obiekt w całości ogrodzony z 2 bramami wjazdowymi. Media w obiekcie: woda, prąd (siła), kanalizacja, C.O na paliwo stałe. Dojazd drogą asfaltową. Na posesji - place i drogi manewrowe asfaltowe oraz parking.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
*całkowite wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający

RAMHAUS Nieruchomości Wyceny
Renata Wiszniewska
Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342
ul. Kwiatowa 6, Chojnów
www.ramhaus.chojnow.biz